Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

1115883_netherlands-landscape-sky-clouds-70846.jpg

Nieuws

Waarom het werk van een technisch manager zo belangrijk isInterview Arie van der Toorn

Arie van der Toorn is nu ruim drie jaar in dienst bij Van ’t Hof Rijnland als Technisch Manager VvE. Hij is in die periode, met zijn bouwkundige ervaring, uitgegroeid tot een van de steunpilaren binnen onze organisatie, met een geheel eigen aanpak in de wondere wereld van de Verenigingen van Eigenaars.

 

“Ik begon in 2015 met een groot en uitdagend appartementencomplex in de Frederikstraat te Den Haag en kreeg er per 1 januari 2016 een groot aantal appartementencomplexen bij in de regio Rotterdam, vanuit een bestaande Vesteda portefeuille, die qua technisch onderhoud bij Van ’t Hof Rijnland nog niet in beheer waren. Het bleek een hele interessante portefeuille met mooie uitdagende complexen. Denk hierbij aan bijvoorbeeld appartementencomplex New Orleans, de hoogste woontoren van Nederland met 44 woonverdiepingen, inclusief Leisure en het theater Lantarenvenster. Sinds 1 januari 2018 heb ik de appartementen rondom de Markthal te Rotterdam in mijn bestaande portefeuille erbij gekregen, en als voormalig projectmanager bij een groot architectenbureau in Den Haag vind ik dat natuurlijk prachtig.”  

Wat doet een technisch manager VvE?

“Als technisch manager bepaal ik, uiteraard in overleg met de bestuurders en-/of technische commissieleden van de VvE’s, wat er moet gebeuren aan het betreffende appartementencomplex. Bijvoorbeeld wanneer de dakbedekking moet worden overlaagd of vervangen, het voegwerk moet worden hersteld en wanneer de houten kozijnen moeten worden geschilderd. Alle bouwkundige onderdelen in de buitenschil en de gemeenschappelijke onderdelen (zoals bijvoorbeeld liften en CV-ketels) van een appartementencomplex zijn mijn verantwoordelijkheid. Het is aan mij om planmatig, middels een Meerjarenonderhoudsplan, in kaart te brengen wat bouwkundig en installatietechnisch de stand van zaken is en wat er jaarlijks moet worden uitgevoerd.”

Wat maakt jouw werk mooi?

“Omdat ik aan niemand dagelijks verantwoording behoeft af te leggen, geeft dat enerzijds een gevoel van vrijheid in mijn werk en denken, maar anderszijds ook een grote verantwoordelijkheid. Planmatige onderhoudswerkzaamheden aanbesteden, gunnen, monitoren en het naar ieders tevredenheid opleveren binnen het vastgestelde budget-/mandaat voelt goed en is altijd een grote uitdaging. Mijn werk heeft niet alleen een technisch, maar misschien wel het belangrijkste, ook een communicatief aspect. Hoe ga je met eigenaren en leveranciers-/partners om? Hoe breng je goed, maar ook minder goed nieuws? Hiervoor moet je niet alleen beschikken over goede communicatieve vaardigheden, maar ook empathisch vermogen.

Ik heb regelmatig contact met huismeesters of (technische) bestuursleden van een appartementencomplex, mannen en vrouwen met hart voor hun woonomgeving. Ik ben een mensenmens en probeer altijd een duurzame relatie op te bouwen, met zowel verhuurder(s)-/ eigenaren als met de leveranciers-/partners tijdens de uitvoering. De mooiste uitdaging is het overtuigen van de bewoners, om mij als technisch manager te ondersteunen, bij het bouwkundig- en installatietechnisch onderhouden van hun appartementencomplex, zij zijn immers mijn ogen en oren op locatie. Uiteindelijk geeft het gevoel van vertrouwen en waardering mij de meeste voldoening. Je moet het tenslotte met elkaar doen.”

Momenteel zijn er een aantal vacatures voor technisch managers bij Van ’t Hof Rijnland. Wie zoeken jullie?

“Momenteel zoeken wij naast goede senior - technisch managers, ook jonge mensen (junior) die zijn afgestudeerd met een MBO-/HBO bouwkunde opleiding, en op zoek zijn naar een nieuwe uitdaging. Wij willen deze young professionals graag zelf intern opleiden.

Technisch management is een mooi maar pittig vak, waarbij je veel vrijheid en verantwoordelijkheid krijgt. Uiteraard zal een junior daarin begeleid worden en de kans krijgen door te groeien binnen onze organisatie, om op termijn een eigen portefeuille te kunnen dragen.

Van ’t Hof Rijnland Vastgoedmanagement is een prachtig bedrijf met enorm veel potentie in een enerverende markt die constant in beweging is. En wij dagen young professionals uit om deel te maken van onze mooie organisatie!”

82871_20180903-Interview-Arie-van-Toorn.jpg

Actueel nieuws

Appartementen Nieuw Kijkduin in Den Haag opgeleverd

83520_20201124-VHR-Kijkduin.jpg

Nieuw Kijkduin staat op een werkelijk unieke plek in Nederland, op 50 meter afstand van de duinen en de Noordzee: 365 dagen huren op uw vakantieadres!

Afgelopen zaterdag zijn de nieuwbouwappartementen aan de Deltapromenade in Den Haag (Kijkduin) opgeleverd aan de huurders.

Er zijn nog enkele appartementen te huur: www.HurenAanDeltaplein.nl.

Nieuw Kijkduin is een belegging van Amvest, namens AEGON.



Lees meer

Woontoren De Hoge Regentesse opgeleverd aan het ASR Dutch Core Residential Fund

83486_20201102-VHR-Oplevering.jpg

Aan de zuidkant van Den Haag centrum hebben HD Groep en Van Wijnen op donderdag 29 oktober het nieuwbouwproject De Hoge Regentesse opgeleverd aan het ASR Dutch Core Residential Fund, het woningfonds van a.s.r. real estate. De woontoren van circa 70 meter hoog is met zijn hoogte, solitaire ligging en aansprekende architectuur een echte eyecatcher aan de zuidkant van het Haagse centrum. 

Afgelopen vrijdag 30 en zaterdag 31 oktober ontvingen de huurders de sleutel van één van de 128 appartementen. Het overgrote deel van de appartementen is verhuurd. Op dit moment is er nog slechts één appartement beschikbaar.

Het ASR Dutch Core Residential Fund is eigenaar van 128 appartementen en drie commerciële ruimtes (ca. 3.000 m2) op de begane grond van de woontoren. Alle appartementen in de 23 verdiepingen hoge woontoren zijn gasloos, voorzien van een WKO-systeem en aangesloten op een eigen warmtepomp.

 

Lees meer

Marit Woltman: “Alleen met maatwerk kunnen we opdrachtgevers optimaal bedienen”

83450_20201005-Interview-VHR.jpg

“Sinds een maand ben ik aan de slag bij Van ’t Hof Rijnland Vastgoedmanagement en die maand is voorbij gevlogen kan ik wel stellen! Ik ben verantwoordelijk voor de vestiging Den Haag en tevens senior propertymanager voor de Amvest portefeuille hier in de Hofstad. Een prachtige portefeuille met high-end appartementencomplexen maar ook eengezinswoningen en sociale huur. Juist die variëteit maakt deze portefeuille zo interessant. Deze eerste maand vloog voorbij door een volle agenda, maar ook de hartelijke verwelkoming van het team maakte dat ik al snel mijn draai vond. Dat ik het residentieel vastgoedmanagement al jaren goed in de vingers heb, werkt natuurlijk ook mee in mijn voordeel voor deze veeleisende rol” vertelt Marit enthousiast.

Lees meer

Archief