Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

1115883_netherlands-landscape-sky-clouds-70846.jpg

Nieuws

Van ’t Hof Rijnland ook succesvol in de noordelijke provincies.

Iedereen weet dat Van ’t Hof Rijnland een toonaangevende vastgoedmanagement organisatie is in de Randstad. Maar wist u ook dat Van’t Hof Rijnland ook in Groningen een vestiging heeft? Vastgoedmanagers Lawrence Cadogan en Meine Groefsema vertellen graag over de ontwikkelingen in het hoge noorden. Het kantoor in Groningen is gestart als on-site management op de Campus Zonnelaan. Deze werd in augustus 2016 opgeleverd en is een studentencomplex met 284 studio’s. De uitdaging bij studentenhuisvesting is de handhaving van de kwaliteit van het complex zonder afbreuk te doen aan de goede sfeer. Op campus Zonnelaan hebben Lawrence, Meine en hun collega’s daar het perfecte recept voor gevonden. En zij zijn daarin dermate succesvol dat de portefeuille in de noordelijke provincies inmiddels zeer sterk gegroeid is! Daarover meer in dit interview.

Campus Zonnelaan onderscheidt zich door het uitstekende on-site management. Dagelijks is het kantoor geopend en op donderdagen zelfs tot 21.00 uur ’s avonds. Door de zichtbaarheid en informele setting wandelen de bewoners makkelijk even binnen voor een reparatieverzoek, vraag of gewoon een praatje. Daardoor weten de heren van Van ’t Hof Rijnland altijd precies wat er speelt in het complex. De aanwezige servicemanager helpt de studenten bij kleine klusjes zoals het vervangen van een kapot lampje of het ophangen van wanddecoratie. Maar hij is ook degene die de bewoners erop aanspreekt als de vuilniszakken in de gemeenschappelijke gangen worden geplaatst of een fiets verkeerd geparkeerd staat. Juist door mensen snel op hun gedrag aan te spreken, blijft de campus een prettige woonomgeving en daarmee een aantrekkelijke belegging.

Maar de service van Van ’t Hof Rijnland gaat verder. Zo hebben zij bij Greenwheels en de gemeente Groningen geregeld dat de Greenwheels standplaats pal naast het complex is gekomen. Ook kunnen de studenten altijd terecht voor het lenen van een fietspomp of gereedschappen. En wellicht de meest gewaardeerde service is de pakket service. De postbode levert alle pakketten op kantoor af en op de narrowcasting schermen kan iedereen precies zien of zijn of haar pakketje al gearriveerd is. Ideaal! Geen verloren pakketjes meer of eindeloos wachten op de altijd afwezige buurvrouw. Daarnaast kunnen de huurders ook gebruik maken van de gemeenschappelijke ruimte of extra ruimte huren voor bijvoorbeeld een studiebijeenkomst of etentje. Jaarlijks organiseert Van ’t Hof Rijnland een gezellige zomerbarbecue voor alle huurders en op de besloten Facebook pagina worden de laatste weetjes uitgewisseld. Naast de servicegerichtheid is het motto “boeien en binden van de bewoners” en belangrijke filosofie.

“Doordat wij alle huurders bij naam kennen, is de sfeer erg gemoedelijk. Wij informeren mensen snel en volledig over de afhandeling van hun reparatieverzoek. Wij streven er altijd naar om een reparatieverzoek binnen 24 uur af te handelen” vertelt Lawrence Cadogan. En het succes van het vastgoedmanagement van de Campus Zonnelaan is de beleggers niet ontgaan. Inmiddels is de portefeuille zeer sterk gegroeid met vrije sector woningen in de provincies Drenthe, Friesland en Groningen. Dit zijn eengezinswoningen en appartementen. Begin dit jaar is de CANLiving portefeuille er als meest recente aanwinst bijgekomen. Daarnaast zijn er een aantal complexen in aanbouw waar Van ’t Hof Rijnland Vastgoedmanagement ook het beheer zal gaan voeren.

Maar wat zijn nu de overeenkomsten in het beheer van studentenwoningen en vrije sector woningen? Meine Groefsema  vertelt: “Bij de studenten merken we dat ze ondersteuning bij huis, tuin en keuken klusjes erg op prijs stellen. De huurders van de vrije sector woningen daarentegen zijn vele malen zelfstandiger. Waar we sommige studenten wekelijks spreken zijn er sommige huurders die we maar 2 keer per jaar spreken. Ook de huurders van de vrije sector woningen kennen we bij naam. Als iemand belt weten we uit ons hoofd waar diegene woont en hoe we hem of haar het beste kunnen helpen. Deze persoonlijke service wordt enorm gewaardeerd. De complexen die wij beheren hebben daardoor een goede naam en wederverhuur is daardoor relatief eenvoudig. Een ideale situatie voor huurder, belegger en beheerder. En daar zijn we trots op! De grootste overeenkomst is toch echt de waardering voor persoonlijke aandacht en inzet. Woonbeleving bieden is zoveel meer dan een stapel stenen verhuren en dat maakt ons werk erg leuk.”

 

 

 

 

83087_20190419-VHR-Noorden.jpg

Actueel nieuws

Holland Immo Group koopt woonzorglocatie De Magistraat

83349_2020708-VHR-Technisch-Beheer.jpg

Holland Immo Group heeft voor haar IMMO Zorgwoningen IV woonzorglocatie De Magistraat, gelegen aan de Henegouwerlaan 70-82 in Rotterdam, gekocht.

Lees meer

Nieuwbouw De Stadhouders in Den Haag opgeleverd

83347_20200707-VHR-Oplevering.jpg

Op woensdag 1 juli zijn de gebouwen Maurits en Frederik Hendrik, onderdeel uitmakende van De Stadhouders, in Den Haag opgeleverd aan respectievelijk CBRE Global Investors en de Vereniging van Eigenaars (VvE). De oplevering aan de huurders van CBRE Global Investors vond plaats op vrijdag 3 en zaterdag 4 juli.

Lees meer

Verhuur De Hoge Regentesse in Den Haag is gestart

83340_De-Hoge-Regentesse-2.jpg
83342_IMG_E4257.JPG
83343_IMG_E4258.JPG
83344_IMG_E4259.JPG
83345_IMG_E4260.JPG
83346_IMG_E4263.JPG

Op 6 juli is de verhuur van de 128 appartementen in De Hoge Regentesse in Den Haag gestart. Bijna 1.400 geïnteresseerden hebben zich vooraf ingeschreven voor de appartementen in Den Haags hoogste appartementencomplex.

Lees meer

Archief