Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

1117089_Insp.-Schreuderlaan-Soest-lage-resolutie-03.jpg

Wat wij doen

We doen alles wat ervoor nodig is om een appartementengebouw te beheren. Dat is veel inderdaad.We zorgen onder andere voor het onderhoud van het gebouw, de financiële huishoudingen de ledenvergadering.

Onderhoud
Het onderhoud van een appartementengebouw  is belangrijk. Dat gaat het niet alleen om het wooncomfort. Want de waarde van een appartementengebouw wordt direct beïnvloed door de staat van het onderhoud. In een stedelijke omgeving realiseren wij ons heel goed dat de uistraling van een appartementengebouw een positieve rol kan spelen in de straat of de wijk. Een prettige bijkomstigheid van een goed onderhouden gebouw is dat de kans op een extra bijdrage een stuk kleiner wordt.

In de MeerjarenOnderhoudsPrognose (MOP) brengen onze technische managers de staat van het onderhoud in kaart. Zodat nooit iemand voor verassingen kan komen te staan. In de MOP wordt onder andere gekeken naar de liftinstallatie, het schilderwerk en het dak.

Financiën   
De financiële huishouding van iedere Vereniging van Eigenaars (VvE) is bij ons in goede handen. Het betalingsverkeer wordt gedaan door onze backoffice. Een ervaren accountmanager controleert de jaarrekening en maakt de begroting. Deze accountmanager schrijft de algemene ledenvergadering uit en zorgt ervoor dat de genomen besluiten worden uitgevoerd. Hij is dan ook het eerste aanspreekpunt.

De algemene ledenvergadering
Het hoogste orgaan binnen de VvE is de ledenvergadering. Iedere VvE is dan ook verplicht tenminste 1 keer per jaar een algemene ledenvergadering te houden. Onze accountmanager weet precies wat daar allemaal bij komt kijken. Hij stelt samen met het bestuur de agenda op. Tijdens de ledenvergadering geeft hij advies en voert vervolgens de genomen besluiten uit. Van belang is ook dat hij voor de notulen zorgt, vooral belangrijk voor alle leden die niet bij de vergadering aanwezig konden zijn.

Geen VvE zonder een gestroomlijnd secretariaat. Hier wordt het internetportaal bijgehouden, iedere denkbare correspondentie gevoerd. Als een notariële overdracht van een appartementsrecht plaats vindt, zorgt het secretariaat voor de vereiste informatie.

Internetportaal
Juist voor de leden van onze VvE’s hebben wij het internetportaal. Hier worden veel dagelijkse zaken gecommuniceerd. De leden kunnen hier hun dossier inkijken en verzoeken voor bijvoorbeeld een reparatie indienen.   

Soms is de VvE materie best complex. Dan is het fijn dat wij genoeg kennis en ervaring hebben om deze complexe materie op een toegankelijke manier voor u uiteen te zetten.

Belangrijk is het dat in onderhandelingen met leveranciers onze schaalgrootte het iets makkelijker voor ons maakt om gunstige prijsafspraken te maken. Dat voordeel gaat weer terug naar de VvE.

Van ‘t Hof Rijnland is een ervaren VvE beheerder. Wij kennen de weg. Wilt u weten wat wij voor u kunnen doen, neemt u dan contact met ons op.

Nieuws

VvE Hengelolaan akkoord met pilot verduurzaming

Verduurzaming van VvE’s is erg belangrijk. Daarom zijn wij bijzonder blij te mogen melden dat de Haagse VvE Hengelolaan akkoord is gegaan met het verduurzamen van het complex. Dit project is door de gemeente Den Haag aangemerkt als pilot in een groter project. Doelstelling van dit project is het verduurzamen van de wijk Bouwlust. Natuurlijk werken wij als Van ’t Hof Rijnland Vastgoedmanagement hier graag aan mee!

 

Lees meer

Atlas portefeuille door Van ’t Hof Rijnland in beheer genomen

Op 1 april heeft Woningfonds XI de ‘Atlas portefeuille’ van verkoper Aegon Levensverzekering (Amvest) overgenomen. Woningfonds XI is een initiatief van Rubens Capital Partners, die op haar beurt Van ’t Hof Rijnland heeft aangesteld als property manager voor het beheer van een deel van de portefeuille.

 

Lees meer

VHR versterkt haar positie als VvE Manager in Utrecht en omgeving!

Deze maand komt Perry Krom, Teammanager VvE bij Van ’t Hof Rijnland Vastgoedmanagement, aan het woord. “Iedereen in de vastgoedbranche kent ons als vakkundig vastgoedmanagementorganisatie met het hoofdkantoor in Zoetermeer. Wat veel minder mensen weten is dat wij ook in Utrecht, Den Haag, Groningen en binnenkort in Rotterdam kantoren hebben. Van deze kantoren beheren wij landelijk zo’n 33.600 huur- en koopwoningen. In dit interview wil ik graag iets meer vertellen over de afdeling VvE en onze positie in Utrecht en omgeving.”

Lees meer